Das Jahr 2024 bringt viele Änderungen und Herausforderungen in der Immobilienbranche.
Gleichzeitig bietet es aber auch Chancen. Für Immobilienbesitzer, wie auch für Kaufinteressenten.

Heute sprechen wir in unserem Ratgeber über das Thema Förderungen.
Wir werden dabei auf die Möglichkeiten für Privatpersonen eingehen.


Wichtig zu wissen ist, dass es Förderungen von Bund, Land und auch diversen Gemeinden gibt. All diese Förderungen sind miteinander kombinierbar.


Wenn du planst, dir eine Immobilie zu kaufen, solltest du Folgendes wissen:
Das Land Kärnten fördert den Kauf von Bestandsobjekten.
Dazu zählen Ein- bzw. Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses.
Die Höhe der Förderung ist von der Lage der Immobilie abhängig.


Es gibt auch Förderungen im Bereich Umwelt- und Klimaschutz, den sogenannten Sanierungsbonus, die dir der Bund auszahlt:
Hier werden thermische Sanierungen im privaten Wohnbau gefördert.

Dazu zählen:
- Die Dämmung der Außenwand
- Die Dämung des Daches sowie der untersten Geschoßdecke.

Förderbar sind auch die Sanierung oder der Tausch von Fenstern oder der Außentüren.


Ersetzt du, neben der thermischen Sanierung, das fossile Heizungssystem durch ein klimafreundliches, kann hierfür ein separater Antrag „für raus aus Öl und Gas“ gestellt werden.

Gefördert werden aber auch Solaranlagen, der Ersatz eines Gas-Herdes und viele weitere Maßnahmen.


Je nach Art und Umfang der Sanierung und ob du eine Immobilie erwirbst, können schon mal 80 bis 100.000,-- an Förderungen zusammenkommen.


Wie Eingangs schon erwähnt, fördern auch viele Gemeinden Sanierungen bzw. Modernisierungen von Immobilien.

In den nächsten Tagen werden wir detaillierter, auch mit Beispielen, auf die Förderungen eingehen.

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